Christian Lohmann | Selfstorage
Christian Lohmann | Beratung | Selfstorage Deutschland – Immobilien richtig planen, entwickeln, bauen und betreiben!
Der Umbau einer Bestandsimmobilie zum Selfstorage Premiumlager in Essen ist abgeschlossen. Ab sofort können Mieter aus einem Angebot an Lagerabteilen unterschiedlichster Größen und Abmessungen wählen. Auf 6 Etagen stehen rund 400 sichere, saubere und trockene Lagerboxen im videoüberwachten Gebäude zur Verfügung.
Die Vorbereitungen zur Installation der Selfstorage Trennwände sind abgeschlossen. Der Boxen-Bautrupp wird ca. 1.000 m² vermietbarer Lagerfläche binnen 14 Tagen umsetzen ...
Second Home Selfstorage in Nieder-Olm bei Mainz
SECOND HOME Selfstorage wird ab Juli 2020 auf einer BGF von 7.500 m² rund 900 Lagerabteile für Privat und Gewerbe vermieten. Qualitativ werden sowohl klassische Selfstorage Units angeboten als auch Premium-Lagerboxen mit zusätzlichen Sicherheits-Features. Die Lagerflächen werden in unterschiedlichen Größen und Abmessungen vorgehalten, sodass individuelle Lösungen für jeden Anspruch bedient werden können.
Second Home Selfstorage
Langgewann 14
55268 Nieder-Olm
Mehr Informationen:
Installation des Trennwandsystemes unter Beachtung brandschutztechnischer Anforderungen (freier Luftraum).
Ein weiteres Selfstorage-Projekt geht in die heiße Phase. Im Zuge der Revitalisierung, Sanierung und Umnutzung der ehemaligen Fabrik des Schokoladenproduzenten Gieselmann & Wille werden in Herford künftig Lagerräume für Privat und Gewerbe entstehen.
Das alteingesessene Unternehmen ERATEX investiert in ein weiteres Geschäftsmodell, welches sich mittlerweile weltweit etabliert hat und sich aufgrund der Verknappung von Wohnraum wachsender Nachfrage erfreut.
Eckdaten:
Größe: ca. 2.500 m²
Nutzung: Lagerraum für Privat und Gewerbe
Eröffnung: 1. Quartal 2019
Webseite: https://www.lagerraum-herford.de/
Selfstorage Trennwände optimal planen und bauen. Neben branchenspezifischen Zutrittskontrollsystemen, Videoüberwachungsanlagen und einer Verwaltungssoftware kommt Selfstorage Trennwänden eine besondere Bedeutung zu. Automatisierte Lagerkonzepte entwickeln, Trennwandsysteme planen und optimal auf die Kundenbedürfnisse der jeweiligen Zielregion ausrichten.
Wie so oft liegt auch hier der Unterschied im Detail. Nicht nur, dass Eigenkreationen aus Holz- oder Spanplatten (ebenso wie Bauzäune) optisch eher wenig ansprechend sind, sie genügen auch nur selten den qualitativen Anforderungen der DIN EN 15696.
Hierin steht auszugsweise:
Was man wissen sollte und worauf bei Planung und Bau zu achten ist:
Je nach Mix der unterschiedlichen Größen der Lagerräume sowie immobilienseitigen Einschränkungen entsteht bezogen auf die NGF/BGF ein Verlust an vermietbarer Fläche von ca. 25 % (+/- 5%). Gründe hierfür sind beispielsweise Korridore (zwischen den Lagerräumen), Fluchtwege, Zugänge, Fenster, Heizkörper, etc.!
Jeder Standort (ebenso wie jede Immobilie) ist individuell zu betrachten. Eine sorgfältige Standortanalyse gibt Aufschluss über das Potential der jeweiligen Stadt. Es versteht sich, dass Mieterstruktur und durchschnittlicher Platzbedarf je nach Standort, Lage und Wettbewerb ganz unterschiedlich sein können. Es muss daher nicht immer zwingend der beste Weg sein, ausschließlich auf die Flächennutzung abzustellen. Die Lagerboxen sollen letzten Endes vermietbar sein.
Modulare Selfstorage-Trennwand-Systeme ermöglichen eine flexible Anpassung an nahezu jeden Gebäudetyp und -Schnitt. Die Systeme bestehen aus folgenden Hauptelementen und sind individuell anpassbar.
