Neubau einer Selfstorage Immobilie in Bochum
Impressionen kurz vor der Inbetriebnahme des ersten Lagerfuchs-Standortes in der Dorstener Straße 446 in Bochum im März 2021 …
Mehr Informationen zum: Lagerfuchs Bochum
Einrichtung von Selfstorage Systemen
Trennwandsysteme
… oder auch „Lagerboxen“ unterscheiden sich qualitativ/operativ hauptsächlich hinsichtlich ihres Verriegelungssystems. Ob die Trennwände eine Stärke von 0,5 mm haben oder 0,75 mm, spielt nicht wirklich eine Rolle. Die meisten der weltweit gebauten Selfstorage Anlagen arbeiten mit 0,5 mm.
Sehr viel entscheidender sind die Unterschiede im Verriegelungsmechanismus. Hier trennt sich die Spreu vom Weizen. Fragen wie Sicherheit, Praktikabilität und natürlich auch die Möglichkeiten der Integration/ggf. späteren Umrüstung auf automatisierte Schließungen stehen im Fokus.
Second Home Selfstorage hat sich für eine Einrichtung mit Steckzylindern entschieden!
Stadtmagazin Selfstorage in Essen eröffnet
Stadtmagazin Selfstorage Essen
Der Umbau einer Bestandsimmobilie zum Selfstorage Premiumlager in Essen ist abgeschlossen. Ab sofort können Mieter aus einem Angebot an Lagerabteilen unterschiedlichster Größen und Abmessungen wählen. Auf 6 Etagen stehen rund 400 sichere, saubere und trockene Lagerboxen im videoüberwachten Gebäude zur Verfügung.
Trennwand System
Selfstorage Trennwandsysteme - Installation kann beginnen ...
Second Home Selfstorage - Nieder-Olm
Die Vorbereitungen zur Installation der Selfstorage Trennwände sind abgeschlossen. Der Boxen-Bautrupp wird ca. 1.000 m² vermietbarer Lagerfläche binnen 14 Tagen umsetzen ...
Second Home Selfstorage in Nieder-Olm bei Mainz
Selfstorage Neubau Projektentwicklung (Nieder-Olm bei Mainz)
Hersteller-Entwurf/Modell zur Fassadenwerbung (beleuchtet)
SECOND HOME Selfstorage wird ab Juli 2020 auf einer BGF von 7.500 m² rund 900 Lagerabteile für Privat und Gewerbe vermieten. Qualitativ werden sowohl klassische Selfstorage Units angeboten als auch Premium-Lagerboxen mit zusätzlichen Sicherheits-Features. Die Lagerflächen werden in unterschiedlichen Größen und Abmessungen vorgehalten, sodass individuelle Lösungen für jeden Anspruch bedient werden können.
Second Home Selfstorage
Langgewann 14
55268 Nieder-Olm
Mehr Informationen:
Projekt Stadtmagazin Essen
Selfstorage Systeme - Trennwandsystem
Installation des Trennwandsystemes unter Beachtung brandschutztechnischer Anforderungen (freier Luftraum).
Projekt Herford
Ein weiteres Selfstorage-Projekt geht in die heiße Phase. Im Zuge der Revitalisierung, Sanierung und Umnutzung der ehemaligen Fabrik des Schokoladenproduzenten Gieselmann & Wille werden in Herford künftig Lagerräume für Privat und Gewerbe entstehen.
Das alteingesessene Unternehmen ERATEX investiert in ein weiteres Geschäftsmodell, welches sich mittlerweile weltweit etabliert hat und sich aufgrund der Verknappung von Wohnraum wachsender Nachfrage erfreut.
Eckdaten:
Größe: ca. 2.500 m²
Nutzung: Lagerraum für Privat und Gewerbe
Eröffnung: 1. Quartal 2019
Webseite: https://www.lagerraum-herford.de/
Selfstorage Trennwände & Systeme & Planung
Selfstorage Trennwände optimal planen und bauen. Neben branchenspezifischen Zutrittskontrollsystemen, Videoüberwachungsanlagen und einer Verwaltungssoftware kommt Selfstorage Trennwänden eine besondere Bedeutung zu. Automatisierte Lagerkonzepte entwickeln, Trennwandsysteme planen und optimal auf die Kundenbedürfnisse der jeweiligen Zielregion ausrichten.
Wie sollten Selfstorage Trennwände beschaffen sein?
Wie so oft liegt auch hier der Unterschied im Detail. Nicht nur, dass Eigenkreationen aus Holz- oder Spanplatten (ebenso wie Bauzäune) optisch eher wenig ansprechend sind, sie genügen auch nur selten den qualitativen Anforderungen der DIN EN 15696.
Hierin steht auszugsweise:
- Selbsteinlagerungseinheiten müssen „in einem einwandfreien Zustand zur Verfügung gestellt werden;“
- Die Einheiten müssen „so gebaut sein, dass sie einen verschließbaren, in sich abgeschlossenen Raum zur Selbsteinlagerung darstellen, der Schutz gegen die Naturelemente bietet; der Raum kann durch vom Dienstleister oder Kunden zur Verfügung gestellte Steuertafeln, Lesekarten, Vorhängeschlösser oder einen anderen Verriegelungsmechanismus verschlossen und gesichert werden;“
- „Es wird empfohlen, dem Einsatz widerstandsfähiger Werkstoffe, wie Stahl oder Stein den Vorrang zu geben.“
- Die Lagereinheiten sollen „gegen den Zugang aus benachbarten Einheiten, Korridoren und dem Dachraum gesichert sein (ausgenommen gewaltsamer Zutritt oder sonstiges gesetzwidriges Vorgehen).“
Selfstorage Trennwandsysteme richtig planen und installieren!
Was man wissen sollte und worauf bei Planung und Bau zu achten ist:
Je nach Mix der unterschiedlichen Größen der Lagerräume sowie immobilienseitigen Einschränkungen entsteht bezogen auf die NGF/BGF ein Verlust an vermietbarer Fläche von ca. 25 % (+/- 5%). Gründe hierfür sind beispielsweise Korridore (zwischen den Lagerräumen), Fluchtwege, Zugänge, Fenster, Heizkörper, etc.!
Jeder Standort (ebenso wie jede Immobilie) ist individuell zu betrachten. Eine sorgfältige Standortanalyse gibt Aufschluss über das Potential der jeweiligen Stadt. Es versteht sich, dass Mieterstruktur und durchschnittlicher Platzbedarf je nach Standort, Lage und Wettbewerb ganz unterschiedlich sein können. Es muss daher nicht immer zwingend der beste Weg sein, ausschließlich auf die Flächennutzung abzustellen. Die Lagerboxen sollen letzten Endes vermietbar sein.
Modulare Selfstorage-Trennwand-Systeme ermöglichen eine flexible Anpassung an nahezu jeden Gebäudetyp und -Schnitt. Die Systeme bestehen aus folgenden Hauptelementen und sind individuell anpassbar.
- Korridorwand
- Interne Trennwand
- Tür oder Rolltor
- Verriegelungsmechanismus
Folgende Extras können sinnvoll oder notwendig sein:
- Gitterdeckel gegen unbefugten Zugriff von oben (nicht immer erforderlich)
- Fußleisten und Eckenschützer als Schutz vor Beschädigungen durch das Anfahren mit Rollwagen, Trolleys, Hubwagen und Co